Inventaire général des monuments et des richesses artistiques de la France	DRAC Pays de La Loire / Service régional de l'Inventaire
Ville de La Baule-Escoublac	Conseil Général de Loire-Atlantique
patrimoine de la villégiature

Baule-Escoublac (La), lotissement Pavie, Isabelle (avenue) 2

Hôtel de voyageurs Impérial Hôtel, puis Grand Hôtel Majestic, puis Squelette Hôtel, puis Bellevue Building

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Désignation Dénomination : hôtel de voyageurs Précision sur la dénomination : hôtel de voyageurs Appellation et titre : Impérial Hôtel ; puis Grand Hôtel Majestic ; puis Squelette Hôtel ; puis Bellevue Building Destinations successives et actuelles de l'édifice : immeuble à logements Partie(s) constituante(s) non étudiée(s) : cour Compléments de localisation Référence(s) cadastrale(s) : 2004 AD 71 Numéro INSEE de la commune : 44055 Aire : Côte-d'Amour (La) Canton : Baule-Escoublac (La) Milieu d'implantation : en ville Historique Commentaire historique : "L'Impérial Hôtel", qui curieusement n'aspecte pas l'océan mais les marais salants, fut conçu par Emile Aragon en 1928 face au nord vers Guérande pour recevoir les villégiateurs arrivant par le futur boulevard a créer dans l'axe de l'avenue Isabelle. Mais le boulevard ne fut jamais réalisé. En novembre 1930, maître Allard de Guérande est chargé de vendre la carcasse car la société de l'Hôtel Impérial a fait faillite et cette structure est surnommée le "Squelette hôtel" (de la Baule). Le principal actionnaire l'entreprise Nielsen et Christiani qui fait les agrandissements du port de Saint-Nazaire reprend le projet et le nomme "Grand Hôtel Majectic de La Baule". Mais en décembre 1930, il est question d'aménager deux appartements par niveaux. Le 24 juin 1931, Adrien Grave est l'architecte de la nouvelle opération nommée alors le "Bellevue Building". Le 17 juillet la demande est déposée pour le premier immeuble de logements sur la côte. L'autorisation de construire n° 126 est obtenue le 22 septembre 1931. Les briques de remplissage de la structure poteau-poutre-béton proviennent du fabricant Kelly de Philadelphie (Pennsylvanie, Etats-Unis) père de la princesse Grace de Monaco. Il a servi pendant la Seconde Guerre Mondiale de siège à la Gestapo. Les plans de cet immeuble ont été publiés dans Le livret de l'architecte. Datation(s) principale(s) : 1er quart 20e siècle Date(s) : 1928 ; 1931 Justification de la datation : daté par travaux historiques Auteur(s) : Aragon Emile (architecte) ; Grave Adrien (architecte) Justification de l'attribution : attribution par travaux historiques Description Commentaire descriptif : Plan massé rez-de-chaussée et sept étages sur sous-sol surélevé. L'immeuble "symétrique paquebot" (cf. typologie) est implanté à l'angle des deux voies dont l'avenue Ménard n° 30 au nord. L'enduit perle d'Adrien Grave recouvre les murs. La toiture est traitée en terrasse. Dans l'angle nord-ouest, quatre pilastres encadrent l'entrée et soutiennent des consoles un auvent en béton. Un escalier pénètre dans l'immeuble et accède au travers d'une porte en métal forge au rez-de-chaussée surélevé. Pour chaque niveau trois portes fenêtres ouvrent sur le balcon en arrondi. Ces balcons sont encadrés par deux fenêtres en avant-corps. Une corniche surplombe le 6e étage. La façade nord-est percée par niveau de trois fenêtres et une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon au centre. La façade ouest plus allongée est percée du nord au sud d'une fenêtre, de deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon-loggia, d'une fenêtre haute, d'un autre balcon-loggia sur lequel ouvre une porte-fenêtre et enfin de deux fenêtres. Le cinquième étage des deux façades est surmonté d'une corniche. Les fenêtres hautes sont remplacées aux sixième et septoème étages par des hublots. Des balcons filent le long de ces deux étages traités en retrait. Matériau(x) de gros-oeuvre et mise en oeuvre : béton ; brique ; enduit Matériau(x) de couverture : ciment en couverture Parti de plan : plan massé Vaisseau(x) et étage(s) : 7 étages carrés ; sous-sol Parti d'élévation extérieure : élévation ordonnancée Type de la couverture : terrasse Typologie : Paquebot. Etat de conservation : restauré Intérêt de l'oeuvre Elément(s) remarquable(s) : portail Oeuvre étudiée Situation juridique Statut de la propriété : propriété privée

Façades avenues Isabelle et Ménard de l'immeuble à logements Bellevue Building, ancien Impérial Hôtel.

Documentation

Documents d'archives

Archives municipales de La Baule-Escoublac, autorisation de construire n° 126, 22 septembre 1931.

Bibliographie

GRAVE (Adrien), Adrien Grave, quelques réalisations, Strasbourg, Imprimerie Istra, 1936.

Illustrations

Fig. 1 Façade au 1/50e de l'Imperial Hôtel.	Fig. 2 Perspective cavalière du Bellevue Building.	Fig. 3 Façade au 1/50e du Bellevue Building.
Fig. 4 Plan du sous-sol au 1/50e du Bellevue Building.	Fig. 5 Plan du rez-de-chaussée au 1/50e du Bellevue Building.	Fig. 6 Plan du 1er au 5e étage au 1/50e du Bellevue Building.
Fig. 7 Plan du 6e étage au 1/50e du Bellevue Building.	Fig. 8 Plan du 7e étage au 1/50e du Bellevue Building.	Fig. 9 Façades avenues Isabelle et Ménard de l'immeuble à logements Bellevue Building, ancien Impérial Hôtel.
Fig. 10 Façade du Bellevue Building, avenue Isabelle.	Fig. 11 Porche d'entrée du Bellevue Building.

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